Guía del surfista: vivir cerca de Playa Yankee, Hermosa y Remanso
Si su semana se organiza según el viento y la marea, lo único que de verdad importa es cuánto tarda en llegar de la cama al agua, y cuántas opciones tiene cuando una playa no está funcionando. Las Planadas de Escamequita queda a pocos minutos de la costa, cerca de San Juan del Sur, con Playa Yankee, Playa Hermosa y Playa Remanso a un corto trayecto en carro. Así se ve la vida de un surfista desde un lote aquí, y esto es lo que implica tener uno.
Tres playas, una sola base
La costa del Pacífico de Nicaragua es conocida por sus largas temporadas secas y soleadas y por un viento que muchas mañanas sopla desde la tierra hacia el mar: ese es el detalle alrededor del cual un surfista arma el día. Lo que hace la diferencia no es vivir encima de una sola playa, sino poder revisar tres antes del desayuno.
Desde Las Planadas, en carro: Playa Yankee a 3 min, Playa Hermosa a 5 min y Playa Remanso a 7 min. San Juan del Sur queda a 15 min. El proyecto está tierra adentro, en las lomas verdes de Escamequita, no sobre la arena, y por eso mismo salir a ver varios puntos en una misma mañana es algo realista y no una odisea.
- Playa Yankee — 3 min en carro
- Playa Hermosa — 5 min en carro
- Playa Remanso — 7 min en carro
- San Juan del Sur — 15 min en carro
Un día de surf, del lote al agua
El ritmo es sencillo. Se levanta temprano, con las tablas ya en el carro desde la noche anterior, y llega a Playa Yankee en lo que se enfría el café. Si no está bueno, Hermosa y Remanso quedan unos minutos más adelante y no perdió nada.
A media mañana ya está de regreso, quitándose la sal, con todo el día por delante. Las tardes en esta zona de Rivas suelen ser lentas y calientes, y por eso casi todo el mundo aquí piensa en una hamaca y en un árbol de sombra cuando imagina su casa. Al final del día, la segunda sesión o la puesta de sol quedan otra vez a pocos minutos.
Hay otra manera de llegar al agua: el pueblo tiene un centro ecuestre con paseos a caballo hasta la playa, una forma muy distinta y muy nicaragüense de cerrar un día de surf.
Lo que el pueblo le da entre sesiones
El pueblo de Escamequita queda a pocos pasos de los lotes, caminando, y resuelve esas cosas pequeñas que convierten un viaje de surf en una vida. Todo esto está en el pueblo, a pie:
- Escuela
- Cafés
- Restaurantes
- Bar
- Noche de karaoke
- Noche de pizza
- Pulperías
- Centro ecuestre: paseos a caballo hasta la playa
- Pickleball
- Cancha de fútbol
- Cancha de béisbol
- Centro de salud
San Juan del Sur cuando quiere pueblo
A 15 min, San Juan del Sur está lo suficientemente cerca para reparar una tabla, hacer el súper o salir de noche, y lo suficientemente lejos para que nada de eso se oiga desde su lote. Ese equilibrio es justo la gracia de estar en Escamequita: la bahía y su Cristo de la Misericordia son parte de su semana, no de su vecindario.
Cómo escoger el lote si usted surfea
Las Planadas tiene 57 lotes en total, con 29 lotes disponibles hoy. Van de 800 a 1,190 m²: espacio suficiente para la casa, un área de sombra afuera, una ducha exterior y un rack de tablas sin quedar pegado al vecino.
Hay dos cosas que vale la pena pensar. Los lotes sobre la calle principal son los más rápidos para entrar y salir cuando uno arranca antes del amanecer; los lotes interiores son los más tranquilos para dormir. Con un precio de lista de $39/m², o $49/m² en los tres lotes sobre la calle principal, y −10% en todos los lotes, el punto de partida es $28,080.
Si dos lotes se tocan, comprar los dos cambia la cuenta: el más grande mantiene el −10% y los demás pasan a −15%. Algunos compradores lo hacen para dejarse un colchón de verde al lado.
- 29 lotes disponibles, de 800 a 1,190 m²
- Precio de lista $39/m² ($49/m² sobre la calle principal)
- −10% en todos los lotes; lotes que se tocan: el más grande a −10%, los otros a −15%
- Conexión a agua y electricidad disponible
- Calles y drenaje cuidados, entrada con portón
Cuánto cuesta tenerlo y cómo pagarlo
Con $1,000 por lote, el lote sale del mercado. Después se firma donde el abogado: la escritura pública queda inscrita y 100 % a su nombre. Un extranjero sí puede comprar; el abogado le indica los documentos necesarios y prepara la escritura.
Si prefiere no pagar todo de una vez, el financiamiento empieza en $650 al mes al 9 % anual fijo, flexible y sin penalidad por pago anticipado. El plan de pagos se confirma por escrito antes de firmar. Después, el único gasto recurrente es la cuota comunitaria: 5 córdobas por m² al año, para calles y áreas comunes.
Y si más adelante decide construir, es una opción y nunca una obligación: le construimos la casa llave en mano, como Villa Mariposa, o lo ponemos en contacto con contratistas y todos los oficios.
Un viaje de surf que sirve de visita
La mejor manera de juzgar una base de surf es vivirla unos días. Nuestras cuatro casas en la finca de al lado se alquilan en Airbnb, con 4.87 sobre 157 reseñas: puede surfear en la mañana, caminar los lotes en la tarde y saber al final de la semana si el trayecto hasta Yankee le parece corto o largo.
Jesús vive en el proyecto y enseña los lotes en persona o por videollamada si todavía está fuera del país. Escríbanos por WhatsApp con sus fechas, o con el número del lote si alguno ya le llamó la atención.
